V priebehu leta 2022 sme sa zúčastnili na verejnom prerokovaní zmien a doplnkov územného plánu mesta Humenné. Nebolo potrebné riešiť zmenu funkcie bývania v rodinných domoch, ktorá ostáva zachovaná. Naša žiadosť sa týkala zmeny trasovania ciest, ktoré bolo pôvodne navrhnuté pred viac ako pätnástimi rokmi.
Považujeme za nie príliš šťastné, že si takáto aktualizácia vôbec vyžaduje zmenu územného plánu. Takýto prístup podľa nás zbytočne predlžuje lehotu prípravy projektu a brzdí rozvoj mesta. Trasovanie ciest podľa doteraz platného územného plánu nerešpektuje vlastnícke vzťahy, rozloženie či aktuálny stav pozemkov, je teda nepraktické a zastarané. Celkové riešenie danej lokality nezodpovedá súčasným trendom zástavby či urbanizmu. Bohužiaľ, podobný stav územných plánov je realitou vo viacerých mestách.
Zmena územného plánu je často niekoľkoročný proces, ktorý bráni rozvoju obce či mesta, čoho dôsledkom je odliv investorov či obyvateľov do okolitých miest a obcí. Sme radi, že v rámci verejného prerokovania nepadli k nami pripravovanej lokalite žiadne zásadné pripomienky. Veríme, že mesto a jeho zastupiteľstvo dotiahnu proces zmien a doplnkov do úspešného konca v dohľadnej dobe.
Od podania žiadosti o zmenu územného plánu už ubehli viac ako tri roky. Projektu ako takému sa venujeme od roku 2013 a priebežne ho komunikujeme so samosprávou. Myslíme si, že obyvatelia Humenného si zaslúžia dopravne dostupné pozemky v rámci mesta. Nebudú tak musieť bývanie v rodinných domoch riešiť v okolitých obciach, čo je trend posledných rokov. Zrealizovanie projektu IBV by mestu pomohlo zvýšiť počet obyvateľov, no polepšila by si aj „kasa“ príjmom z podielových daní občanov či daní z nehnuteľnosti.
#IBV #ÚzemnýPlán
