Začiatkom roka sme vyhlásili dvojetapovú vyzvanú architektonickú súťaž na podobu nášho prešovského projektu Rezidencia Malkovská. Dnes môžeme s radosťou oznámiť, že súťaž má víťaza – stal sa ním Hubinsky atelier, ktorý spomedzi troch finalistov predložil najpresvedčivejší koncept pre toto výnimočné územie pod Kalváriou.
Cieľom súťaže nebolo len získať návrh bytového domu. Hľadali sme komplexné riešenie, ktoré citlivo splynie so zložitou morfológiou územia pri Malkovskom potoku a prinesie pridanú hodnotu nielen budúcim obyvateľom, ale aj mestu Prešov a širšiemu okoliu lokality Kalvária.
Priebeh súťaže
Do súťaže sme vyzvali päť renomovaných ateliérov. Po prvej etape, zameranej na urbanistický koncept, postúpili tri tímy, ktoré svoje návrhy ďalej rozpracovali. Finálne návrhy boli prezentované osobne pred porotou 22. apríla 2026 v Košiciach.
Výsledky súťaže
2. etapa súťaže:
- 1. miesto – Hubinsky atelier
- 2. miesto – OFFICE110 architekti
- 3. miesto – PHA (Paulíny Hovorka Architekti)
1. etapa súťaže:
- 4. miesto – zerozero
- 5. miesto – OON Design
Prečo zvíťazil práve tento návrh
Víťazný návrh ateliéru Hubinsky atelier presvedčil porotu kultivovaným prístupom k novej zástavbe a najmä optimálne zvolenou mierkou piatich samostatných objektov. Toto rozčlenenie hmôt umožňuje vo veľkej miere zachovať prírodný charakter územia a predchádza nadmernej urbanizácii svahu.
Najvýraznejšou prednosťou víťazného súboru je atmosféra zdieľaných a exteriérových plôch. Z parteru orientovaného k vode vzniká pulzujúce nábrežie, ktoré spája aktívny peší i cyklistický pohyb, oddych v prírode a služby pre komunitu. Odstupňovanie nálady prostredia – od živej zóny pri vode až po tichý zalesnený kopec – vnáša do lokality mestotvorný prvok bez ťažkopádnej zástavby.
„Verejný priestor tu nevystupuje iba ako doplnok rezidenčného súboru, ale ako jedna z hlavných kvalít návrhu,“ zhodnotila porota.
„S výsledkom sme veľmi spokojní, keďže víťazný návrh potvrdil ambíciu, s akou k projektom v NEXT Investments pristupujeme. V rámci zadania aj celého priebehu súťaže sme kládli dôraz na zeleň a verejné priestory – pre budúcich obyvateľov, ale aj pre okolie Kalvárie. Rovnako dôležitý bol pre nás Malkovský potok, jeho integrácia a znovusprístupnenie, a samozrejme kvalitná architektúra, ktorá bude v meste jedinečná, no zároveň prirodzene zapadne do prostredia. Návrh, samozrejme, ešte nie je hotový a budeme s ním ďalej pracovať – ale východisková pozícia je veľmi dobrá,“ hovorí konateľ spoločnosti Ing. Marek Mačuga.
Porota a experti
O priebehu súťaže a finálnom poradí rozhodovala porota v zložení:
- Ing. arch. Anton Reitzner (3linea) – predseda poroty
- Ing. Michal Burák (Atrium Architekti)
- Ing. arch. Tomáš Boroš, ArtD. (DOXA)
- Ing. arch. Miloš Diežka (mai studio)
- Ing. arch. Ján Krasnay (Stavoprojekt Prešov)
- Ing. Tibor Mačuga (NEXT Investments)
- Ing. Marek Mačuga (NEXT Investments)
Ako experti poroty sa zúčastnili Ing. arch. Patrik Panda, hlavný architekt mesta Prešov, a Ing. Ján Kubovčák, expert pre rozpočtovanie stavieb.
Čo bude nasledovať
Pre nás v NEXT Investments je tento výsledok dôležitým míľnikom. Súťaž potvrdila, že dvojetapový formát s priamym oslovením špičkových ateliérov je cestou, ako pre východné Slovensko získať architektúru najvyššej kvality. Víťazný návrh teraz vstupuje do fázy dopracovania na základe odporúčaní poroty a postupne ho budeme rozvíjať do projektovej dokumentácie.
Kompletné výsledky vrátane všetkých súťažných návrhov a hodnotení poroty budú zverejnené v zmysle súťažných podmienok aj na stránkach Slovenskej komory architektov.
Bližšie informácie o projekte, aktuálne vizualizácie a postup prác nájdete na samostatnom webe projektu malkovska.sk. Viac o víťaznom ateliéri a jeho ďalších realizáciách sa dočítate na hubinskyatelier.sk.
O ďalších krokoch projektu Rezidencia Malkovská vás budeme priebežne informovať aj tu na našom webe a na sociálnych sieťach.
#RezidenciaMalkovska #Prešov #Architektúra #NEXTInvestments
